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买房问答|什么叫“面宽”?是越宽越好吗?

Q:听置业顾问讲面宽大就户型好,什么是“面宽”?真的越宽越好吗?

A:面宽,是与“进深”相对应的关系,简单来说是一个房间的宽度。

什么样的面宽居住起来会比较舒适呢?

对于板楼,通常板楼户型多在二居室以上,二居室面宽在6-8米,三居室面宽在10-13米,四居室面宽在12-15米,如果能达到上述标准,且面宽进深比相对合理,则能保证居住的舒适度。

而对于洋房,一般要做到开间厅在4米以上,主卧在3.6米以上,而进深则控制在11-13米左右,尽量短,以保证充足的通风、采光。有条件时,餐厅、卫生间尽量以明窗为主。

以上图1为例,该户型方正,南北通透,双开间阳台,主卧次卧南向带飘窗,大面宽设计,采光通风效果好,是比较理想的户型设计。

而上图2的户型相对而言面宽进深比接近1:1.4,餐厅日照不足,光线较暗,略有不足。

经过对比,大家可以看出,面宽大于进深会更利于采光和通风。但是,如果面宽过大,也不利于室内的保温。实际上,面宽进深比例在1.5:1左右是比较适宜的比例,大家在选房的时候,可以参考这个比例做权衡。

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